Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Bydlení v Uherském Hradišti pouze pro vyvolené? Ceny bytů nadále prudce rostou

Ceny bytů v Uherském Hradišti i nadále prudce stoupají. Na velkou poptávku reaguje trh místy až přemrštěnými cenami. Byť o byty mají lidé enormní zájem, nemají bohužel takřka z čeho vybírat. O koupi bytů je zájem navzdory zvyšujícím se cenám také díky výhodným sazbám hypoték. Developeři si naopak stěžují na zdlouhavé a složité povolování projektů, které současnou situaci ještě zhoršuje a ve zlepšení situace nemají důvěru.  

17.8.2017
SDÍLEJ:

Foto: inzerce

Proč vlastně poptávka po bytech v Uherském Hradišti tak neúměrně stoupá?

“Zastávám názor, že se více otevřel trh s nájemními byty, čímž se zvýšila poptávka, která se rozrostla o klienty investující do nájemních nemovitostí ale zároveň klienti, kteří se přirozenou cestou stěhují do domů nebo větších bytů, své stávající  byty neprodávají, ale pronajímají, čímž se nemovitosti nedostávají tolik do oběhu,” hodnotí momentální stav s byty Jan Barák, realitní makléř a jednatel společnosti Sluneční reality s.r.o., který zároveň upozorňuje na nízkou úrokovou sazbu na hypotékách: “Tím, že je bytů méně, se neuspokojuje jinak standardní poptávka po nemovitostech a tudíž jen stoupá.”

Situace je složitá také pro developery, kteří jsou v paradoxní situaci. Chtějí stavět, ale nemohou.

“Naše společnost je schopna postavit bytový dům o 30ti bytových jednotkách za 13-15měsíců tzn. že od zahájení výstavby jsme schopni nastěhovat klienty do roku a půl. Hlavním úskalím je ale období před zahájením výstavby - povolování, které běžně zabere zhruba 3 a více let” dodává Petr Kvapil ml., spolumajitel společnosti ST development s.r.o. Aktuálně není možné v Uherském Hradišti koupit kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 za cenu pod 2 miliony korun. U novostaveb bytů 3+1 nebo 3+KK je situace ještě horší, jelikož aktuálně není k prodeji žádný byt, který by byl dokončen natož k naštěhování. Tento nedostatek nových bytů a špatné vyhlídky s jejich výstavbou do budoucna nutí lidi kupovat staré, mnohdy ani nezrekonstruované byty v původních zástavbách, namísto moderních, kvalitních a energeticky úsporných novostaveb. A za ceny, které se nepříjemně přibližují cenám bytů nových.

Kdy se tato situace změní?

Vypadá to, že v dohledné době roku nebo dvou nikoli…

 

Autor: Komerční sdělení

17.8.2017
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Prezidentská debata ve vlaku Deníku 20. listopadu na cestě z Prahy do Ústí nad Labem.
AKTUALIZOVÁNO
75 33

Spory nad Mašíny i vznikem vlády. Mezi kandidáty to ve vlaku jiskřilo

Nová Sněmovna, Tomio Okamura
AKTUALIZUJEME
15 18

On-line: Poprvé se sešli noví poslanci. O imunitní výbor se hádali dvě hodiny

Hrála v zápasech lépe než na tréninku, vzpomíná trenér zesnulé Jany Novotné

Hned si vybavil, jak ho mrzelo, když na žákovském mistrovství Evropy vypadla Jana Novotná v prvním kole. Talentované brněnské tenistce její kouč Miroslav Štencl věřil nejméně na semifinále. „Byl jsem strašně zklamaný, prohrála 9:11 ve třetím setu s pozdější vítězkou turnaje. Její soupeřka se jmenovala Steffi Grafová,“ připomněl trenér tehdy neznámou německou dívku, která se stala dlouholetou rivalkou Novotné.

Zeman odletěl do Ruska. S Putinem se sejde zítra

Prezident Miloš Zeman dnes odletěl z Prahy na pětidenní státní návštěvu Ruska. Na jedné z jeho posledních zahraničních cest před lednovými prezidentskými volbami ho doprovází početná skupina českých podnikatelů, kteří budou na seminářích v Moskvě a uralském Jekatěrinburgu diskutovat o rozšíření kontaktů s ruskými firmami. Podepsat mají smlouvy za víc než 20 miliard korun. 

Američtí demokraté obcházejí Trumpa. Se zástupci jiných zemí mluví za jeho zády

Starostové a guvernéři z řad Demokratické strany v USA ignorují rozhodnutí současného amerického prezidenta a důležitá rozhodnutí dělají ve světě bez něj. Zjistil to deník The Washington Post.

Island přeběhl za devět dní. Zážitek nemusí být pozitivní, říká Martin Šmíd

/ROZHOVOR/ Letos v červenci nevídaným způsobem pokořil Island – za devět dní přeběhl z nejsevernějšího neobydleného poloostrova přes pobřeží, pásmo hor, vnitrozemím až na jih. Martin Šmíd při tom urazil 644 kilometrů, společnost mu dělal pouze 40 kilogramů težký vozík s vybavením. I přes nepřízeň počasí a selhání techniky, dokázal pokořit sám sebe…

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT