Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Bydlení v Uherském Hradišti pouze pro vyvolené? Ceny bytů nadále prudce rostou

Ceny bytů v Uherském Hradišti i nadále prudce stoupají. Na velkou poptávku reaguje trh místy až přemrštěnými cenami. Byť o byty mají lidé enormní zájem, nemají bohužel takřka z čeho vybírat. O koupi bytů je zájem navzdory zvyšujícím se cenám také díky výhodným sazbám hypoték. Developeři si naopak stěžují na zdlouhavé a složité povolování projektů, které současnou situaci ještě zhoršuje a ve zlepšení situace nemají důvěru.  

17.8.2017
SDÍLEJ:

Foto: inzerce

Proč vlastně poptávka po bytech v Uherském Hradišti tak neúměrně stoupá?

“Zastávám názor, že se více otevřel trh s nájemními byty, čímž se zvýšila poptávka, která se rozrostla o klienty investující do nájemních nemovitostí ale zároveň klienti, kteří se přirozenou cestou stěhují do domů nebo větších bytů, své stávající  byty neprodávají, ale pronajímají, čímž se nemovitosti nedostávají tolik do oběhu,” hodnotí momentální stav s byty Jan Barák, realitní makléř a jednatel společnosti Sluneční reality s.r.o., který zároveň upozorňuje na nízkou úrokovou sazbu na hypotékách: “Tím, že je bytů méně, se neuspokojuje jinak standardní poptávka po nemovitostech a tudíž jen stoupá.”

Situace je složitá také pro developery, kteří jsou v paradoxní situaci. Chtějí stavět, ale nemohou.

“Naše společnost je schopna postavit bytový dům o 30ti bytových jednotkách za 13-15měsíců tzn. že od zahájení výstavby jsme schopni nastěhovat klienty do roku a půl. Hlavním úskalím je ale období před zahájením výstavby - povolování, které běžně zabere zhruba 3 a více let” dodává Petr Kvapil ml., spolumajitel společnosti ST development s.r.o. Aktuálně není možné v Uherském Hradišti koupit kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 za cenu pod 2 miliony korun. U novostaveb bytů 3+1 nebo 3+KK je situace ještě horší, jelikož aktuálně není k prodeji žádný byt, který by byl dokončen natož k naštěhování. Tento nedostatek nových bytů a špatné vyhlídky s jejich výstavbou do budoucna nutí lidi kupovat staré, mnohdy ani nezrekonstruované byty v původních zástavbách, namísto moderních, kvalitních a energeticky úsporných novostaveb. A za ceny, které se nepříjemně přibližují cenám bytů nových.

Kdy se tato situace změní?

Vypadá to, že v dohledné době roku nebo dvou nikoli…

 

Autor: Komerční sdělení

17.8.2017
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Miloš Zeman (vlevo) a Jiří Drahoš. Dva kandidáti na prezidenta.
31 11

Superdebata na ČT bude i s politiky. Babiš odmítl zkoušet Zemana

Vteřiny dne 23. ledna 2018
1

Námluvy ANO a KSČM, 27 let za kokain a revolta europoslanců ANO: Vteřiny dne

V Rusku se nesmí promítat nová komedie o smrti generalissima Stalina

Britsko-francouzský film The Death of Stalin (Stalinova smrt) Rusové v kinech neuvidí. Úřady totiž zakázaly jeho promítání. Snímek pojednávající o boji o moc, který se rozhořel s úmrtím obávaného komunistického vládce, měl být uveden do ruských kin ve čtvrtek 25. ledna.

AKTUALIZOVÁNO

Střelec útočil na střední škole v Kentucky. Zraněno bylo 19 žáků, dva zemřeli

Na střední škole Marshall County High School v Bentonu na jihozápadě státu Kentucky došlo v úterý ráno ke střelbě. Podezřelý z útoku byl zadržen. Guvernér státu Kentucky Matt Bevin na tiskové konferenci oznámil, že střelná poranění utrpělo 14 studentů, z toho dva po útoku zemřeli. Ošetření potřebovalo ještě dalších pět osob.

AKTUALIZOVÁNO

Alkohol ve Sněmovně je opět povolen. Vondráček zákaz zrušil

Při schůzích Sněmovny se opět může ve všech restauračních zařízeních v budovách dolní komory podávat alkohol. Předseda Radek Vondráček (ANO) zákaz zavedený zhruba před čtyřmi lety zrušil. Vyplývá to z jeho dnešního rozhodnutí. Vondráček ale připouští, že by mohl restrikci znovu zavést.

OBRAZEM: Zeman versus Drahoš. Kterému z kandidátů dávají přednost celebrity?

Druhé kolo prezidentské volby je již za dveřmi a svou podporu kandidátům na prezidenta vyjadřují i mnohé známé osobnosti. Kteří herci či zpěváci si přejí na Hradě Jiřího Drahoše a kdo fandí Miloši Zemanovi? Prohlédněte si naší fotogalerii. 

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT
>