Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Při výběru hypotéky nekoukejte jen na úroky

Sazby hypoték jsou na historickém minimu, výjimkou dnes není úroková sazba pod 2% nejen u kratších fixací na 3 nebo 5 let, ale dokonce i na 10 let.

31.5.2016
SDÍLEJ:

Foto: ASSET MEDIA s.r.o.

Většina spotřebitelů při rozhodování o hypotéce porovnává právě výši úrokové sazby. „Při dnešních nízkých úrokových sazbách, kdy rozdíly mezi nabídkami jednotlivých bank jsou v desetinách, někdy i setinách procent, by úrok neměl být zdaleka jediným parametrem při rozhodování", říká Monika Halířová, manažerka úvěrových produktů a obchodních projektů společnosti Britanika. Minimálně srovnatelnou roli mohou hrát různé poplatky, ať již placené jednorázově při sjednání, nebo průběžně po dobu trvání hypotéky. Náklady na poplatky tak mohou mít v horizontu 5 let stejný vliv jako například rozdíl v úrokové sazbě o 0,2%. „Kromě poplatků pak je velký rozdíl také v samotných podmínkách týkajících se čerpání, ručení, předčasného splacení, atd. S ohledem na to se už vyplatí si podmínky podrobně prozkoumat a případně využít služeb hypotečního poradce, který dokáže najít to nejvýhodnější řešení", dodává Halířová.

Na co dalšího si dát pozor? Dalším překvapením může být fakt, že na kupující mohou mít rekordně nízké úrokové sazby i negativní dopad. Levné hypotéky totiž zvyšují poptávku po nemovitostech.

Po určitých typech nemovitostí je poptávka tak vysoká, že začíná převyšovat nabídku," doplňuje Halířová. Kupující je tak ještě víc než dříve pod tlakem, aby se rozhodl co nejrychleji, respektive, aby alespoň zaplatil rezervační poplatek, jinak o vybranou nemovitost přijde. Ve spěchu ale lidé dělají chyby, není čas na důkladné prostudování podkladů a zhodnocení všech rizik.

Jak tedy postupovat? Pokud jste usoudili, že je pravý čas pořídit si hypotéku na vlastní bydlení či jako investici, můžete si vše zařídit sami, nebo využít služeb profesionálů. V každém případě si ale pamatujte, že jde o rozhodnutí v mnoha případech na celý život, a nezapomeňte především na následující:

  1. Nenechte se realitní kanceláří nebo prodávajícím ovlivnit k rychlému podpisu rezervační smlouvy – vždy si nechte dostatečný časový prostor pro rozhodnutí (prostudování smluv, zajištění zdrojů financování atd.).
  2. Pozor na nevýhodná a někdy až nebezpečná ujednání v návrzích hypotečních a zástavních smluv.
  3. Pokud máte jakékoli pochybnosti, poraďte se s nezávislým a důvěryhodným finančním poradcem nebo hypotečním makléřem.

Autor: Komerční sdělení

31.5.2016
SDÍLEJ:

SERVIS

Stavebnictví - Stavebnictví Zedník 14 000 Kč

Zedníci (kromě zedníků ohnivzdorného zdiva). Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 14000 kč, mzda max. 15000 kč. Volných pracovních míst: 10. Poznámka: ZZ, Pracoviště: Ostrava, - zateplování fasád , - práce se skelnou vatou, - práce ve výškách, Kontakt: telefonicky Chonka Vasyl 775 405 747, 9,00 - 15,00h, , osobně - každou středu od 8,00 do 11,00 na Serafinova 359/6, Ostrava. Pracoviště: Družstvo serafinova, Serafinova, č.p. 359, 719 00 Ostrava 19. Informace: Vasyl Chonka, +420 775 405 747.

Výroba - Výroba Zámečníci strojů 14 900 Kč

Zámečníci strojů Zámečník/ce - svářeč/ka. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 14900 kč, mzda max. 28000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Životopisy zasílejte na email: l.kubzová@vytahyostrava.cz, , Požadujeme vyučení v oboru, platný základní svářečský průkaz CO (MIG-MAG).Jde o práci v úkolu., , Nabízíme: stravenky á 80 Kč, 25 dnů dovolené, po uplynutí zkušební doby přiznání osobního příplatků, po 1 roce možnost přiznání příspěvku zaměstnavatele na penzijní pojištění.. Pracoviště: Výtahy ostrava spol. s r.o. - ostrava, Teslova, č.p. 873, 702 00 Ostrava 2. Informace: Ludmila Kubzová, +420 596 134 541.

Služby - Ruční mytí aut 30 000 Kč

Hledáme nové zaměstnance do zavedeného provozu ruční myčky v obchodním centru. Práce v centru Prahy, přátelský kolektiv, nadstandardní ohodnocení.

Administrativa - Telefonní operátor 22 000 Kč

Tel. Operátor Hledáme operátory pro klientské podpory do nové pobočky pro DCS Communication Center s.r.o., která má v celém světe více než 1200 zaměstnanců a 20 let praxe. Vícesměnný provoz, 8-21hodin. Mzda min. 14.500 Kč, max. 30.000 Kč. Volných pracovních míst: 4.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto
27

Sedláci si stěžují na sucho. Udeřilo dřív než obvykle

Rupert Stadler, úřadující šéf značky Audi
8

Aféra Dieselgate dostihla i nejvyšší šéfy automobilky VW

OBRAZEM: Iron Maiden zahráli v Praze

/FOTOGALERIE/ Britská heavymetalová skupina Iron Maiden vystoupila ve středu 20. června v pražských Letňanech. Podívejte se na fotky z koncertu.

Sloni na špacíru, jak se chová jídlo a hvězdný Ringo Starr: zhlédněte videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku ve středu 20. června 2018.

Vyprodáno. Na Ruzyni docházejí místa na parkování, navíc podraží

Pokud se chystáte v příštích dnech či týdnech přijet autem na Letiště Václava Havla a nechat ho zde během dovolené, čeká vás možná nepříjemné překvapení: nenajdete volné místo. Rostoucí počty cestujících způsobují Letišti Praha velké problémy s volnou kapacitou. 

Startuje největší festival v Praze. Metronome představí hvězdy ostrovní hudby

Massive Attack, The Chemical Brothers, Tom Odell, David Byrne nebo John Cale. To jsou největší hvězdy letošního třetího ročníku Metronome Festival Prague, který se uskuteční v pátek a v sobotu. Největší pražský festival nabídne během dvou dní světové hvězdy, netradiční vystoupení českých interpretů i komfort pro návštěvníky.  

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT