Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Řeší vůbec něco nová vyhláška o rozúčtování tepla??

O čem pojednává vyhláška č.269/2015 Sb. o rozúčtování tepla pro uživatele bytů, která nahrazuje vyhlášku č. 372/2001 Sb.?Nebo jen nahrává dodavatelům poměráků na radiátory?Víte, že spravedlivé platby za teplo můžete mít i bez vyhlášky?

28.1.2016
SDÍLEJ:

Porovnání metod měření tepla. Která je spravedlivější?Foto: Maddalena CZ s.r.o.

Fakta:
Máme-li v celém domě shodné vnitřní teploty, potom snížením teploty v jedné místnosti oproti teplotě v místnosti ležící za dělící konstrukcí, nastává automaticky tepelný tok z místa s vyšší teplotou do místa s nižší teplotou. Tomu žádná vyhláška nezabrání, zde jsou totiž nadřazeny zákony fyziky. Zdroj: TZB-info.cz
Fakta:
Bytové domy s ústředním vytápěním byly projektovány na shodnou vnitřní teplotu ve všech vytápěných místnostech, a proto se u nich neřešily tepelně technické vlastnosti dělících konstrukcí. Zdroj: TZB-info.cz
Fakta:
Užívané teplo v bytě je úměrné teplotě v bytě, tzv. tepelné pohodě.

A teď co je nového a co se změnilo od 1. 1. 2016?

Nová vyhláška prakticky jen kosmeticky upravuje stávající stav, a stanovuje nové limity. Otázkou je, proč zrovna takové a proč nejsou třeba o 10% nebo 50% nahoru nebo dolů? A proč vůbec potřebujeme nějaké limity, když teplo "měříme"? A proč nějaká základní a spotřební složka? Původní vyhláška vznikla pro poměráky a nová, to jen opět dokazuje a snaží se zmírnit jejich neprokazatelnost.
Ale proč byste museli naměřená čísla "filtrovat" dle těchto limitů, když je vlastně ani nepotřebujete?

Posuďte sami co se změnilo a jaký význam to přinese:

1. Změna limitů pro ty, co topí "hodně" nebo pro ty, co topí "málo"

Stará vyhláška č. 372/2001 Sb. sděluje: Náklad na 1 m2 jednotky nesmí být nižší o více než 40 % a vyšší o více než 40 % oproti průměrné ceně tepla na 1 m2 v domě.
Nová vyhláška č. 269/2015 Sb. sděluje: Náklad na 1 m2 jednotky nesmí být nižší o více než 20 % a vyšší o více než 100 % oproti průměrné ceně tepla na 1 m2 v domě, tedy náklady vztažené na 1 m2 nebudou nižší než 80 % průměru a nebudou vyšší než 200 % průměru.
Když dosadíte čísla a použijete limity, tak zjistíte, že logika tu není. Zatímco podle staré vyhlášky zjistíte, že ten kdo vytápí souseda, platí o 2,3 krát více, tak podle nové vyhlášky je to už o 2,5 krát více. Takže soused, který se nechává vytápět, na tom bude opět o trochu lépe. Jak to vlastně ti pánové při schvalování mysleli? Komu pomáhali?

2. Změna poměrů spotřební složky versus základní

Stará vyhláška č. 372/2001 Sb. sděluje: základní složka je 40 až 50 % nákladů, takže 60% nebo 50% je spotřební
Nová vyhláška č. 269/2015 Sb. sděluje: Základní složka bude 30 až 50 % a zbytek tedy 70% až 50% spotřební.
Nejeden zajásá, že čím větší bude spotřební složka, tím přesnější bude rozdělení spotřeby tepla. Paradoxem však je, že dodavatelé měřičů tepla "poměráků" na radiátor nedoporučují zvyšovat spotřební složku, proč asi?

3. Změna sankce za neumožnění osazení měření v bytě nebo neumožnění odečtů

Stará vyhláška č. 372/2001 Sb. sděluje: Bude účtován 1,6 násobek spotřební složky.
Nová vyhláška č. 269/2015 Sb. a zákon 104/2015 Sb. sděluje: pro tyto případy stanoví sankční vyúčtování ve výši trojnásobku průměrné výše spotřební složky nákladů na 1 m2.

Navíc poměráky potřebují "správné" opravné koeficienty, jinak je to loterie

Teď je dobré se také zamyslet, že ke stanovení opravných korekčních koeficientů je třeba přistupovat velice zodpovědně. Doporučujeme nepoužívat "odborně odhadnuté", ale stanovené, vypočtené koeficienty na základě energetického auditu domu. To jsou opět deseti tisícové náklady.

Návod jak tedy vybrat to správné měření tepla?

Nějakým způsobem ale to teplo musíme rozúčtovávat, si řeknete. Proto pokud stojíte před otázkou, že chcete něco změnit, nebo nahradit stávající měření tepla za něco jiného doporučujeme si vzít tužku a papír a napsat si hlavní body, které chcete vyřešit a to v posloupnosti. Vy, a ne Váš dodavatel tepla nebo měřidel.
Jednoduše si řekněte, co je pro Vás největší problém ve vašem domě. Jsou to prostupy tepla mezi byty, které jsou prakticky všude a celou dobu topné sezóny? Nebo jsou to odečty u těch, kteří jsou stále mimo byt? Nebo je to nadměrné větrání místo rychlého a intenzivního větrání? Nebo je to přetápění v případech "studených" okolních bytů? Nebo je to "okrádání" souseda o teplo, využívání "levného a nakradeného" tepla od souseda?
Až si ujasníte priority, teprve pak můžete hledat vyhovující metodu měření tepla pro váš dům a docílit spravedlivého měření bez zbytečných otazníků, a tím pádem i spravedlivého přerozdělení nákladů v bytech.

Maddalena CZ s.r.o., Pobřežní 249/46, 18600 Praha 8,
www.maddalena.cz, linka zdarma 800 778 778, reference

Autor: Komerční sdělení

28.1.2016
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Zpracovatelé masa, ryb a příbuzní 15 000 Kč

Zpracovatelé masa, ryb a příbuzní pracovníci zpracovatel masa. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč. Volných pracovních míst: 17. Poznámka: Práce v chladu, fyzicky namáhavá práce (zvedání beden, zpracování drůbeže), KONTAKT: telefonicky v době od 9-15hod., Drahun Volodymyr, tel.: 776513442. Pracoviště: Silos.km. s.r.o. - pracoviště vodňanská drůbež a.s., Radomilická, č.p. 886, 389 01 Vodňany. Informace: Volodymyr Drahun, +420 776 513 442.

Stavebnictví - Stavebnictví Zedník 100 Kč

Zedníci (kromě zedníků ohnivzdorného zdiva) Zedník/ce. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 100 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Ostrava a okolí, Kontakt tel. 737 101 160, osobně po předchozí tel. domluvě., , Požadujeme praxi v oboru zedník a znalost čtení stavební dokumentace., Mzda: od 100,- Kč/hod. v čistém + odměny dle schopností.. Pracoviště: Arjen technika, s.r.o., Švabinského, č.p. 1700, 702 00 Ostrava 2. Informace: Martin Christoph, +420 737 101 160.

Gastronomie - ČÍŠNÍKA 15 000 Kč

přijmeme do restaurace Na Hrádku, Šlikova 15, Praha 6 - Břevnov, k okamžitému nástupu, krátký/dlouhý týden. Samostatnost podmínkou, mzda 15.000 Kč. Veškeré bližší info na uvedené adrese nebo na tel.

Stavebnictví - Přijmeme pracovníka na lité podlahy 25 000 Kč

Přijmeme pracovníka do trvalého pracovního poměru, pro realizace litých samonivelačních podlah. Nabízíme dobré pracovní podmínky a přátelský kolektiv. Praxe a řidičský průkaz výhodou, nikoliv podmínkou, požadujeme učenlivost a kladný přístup k práci. Nástup možný ihned. Vhodné i pro nevyučené v oboru. Přijímáme pracovníky z celé ČR. Po zkušební době lze zařídit ubytování perspektivním pracovníkům.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Předseda vlády Andrej Babiš
12

Andrej Babiš: Zahraniční evropskou agendu řídím já

Představení Fortuny jako hlavního sponzora fotbalové ligy. Na snímku zleva generální ředitel Fortuny David Vaněk a šéf Ligové fotbalové asociace Dušan Svoboda.
10

Šéf ligy Dušan Svoboda: Video nám pomáhá. Funguje až idylicky

Obr Airbus Beluga XL poprvé vzlétl, má sloužit k přepravě křídel letadel

/VIDEO/ Velké nákladní dopravní letadlo Airbus Beluga XL uskutečnilo ve čtvrtek v jihozápadní Francii svůj první okružní let. BelugaXL je jedním z největších letadel na světě. Je o šest metrů delší a o metr širší než její předchůdce, nákladní letoun BelugaST.

Zmar obchodů v Bulharsku, Vietnamci bez víz a povodně v Tatrách: Vteřiny dne

Zjistěte během několika málo sekund, co nejdůležitějšího přinesl dnešní den.

Dluhy za odpad: města jižní Moravy hrozí neplatičům i exekucí

Přes devět milionů dluží lidé břeclavské radnici za odvoz odpadu. Částka by bez problémů pokryla pětinu nákladů na největší letošní investici města – výstavbu smuteční síně a rozšíření městského hřbitova. Dostat dluh od lidí zpět však není jednoduché. Podobné zkušenosti mají i v ostatních městech kraje. Přístup radnic k vymáhání je nicméně rozdílný.

Šok pro Jevišovice: emoce vzbudil záměr vykácet část zámeckého parku

Informaci o údajném záměru výstavby nového objektu domova pro seniory s kapacitou do čtyřiceti míst dostal před časem na stůl první muž Jevišovic na Znojemsku Pavel Málek. Záměr jej zaskočil a na facebookovém účtu Jevišovic o něm informoval veřejnost.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT