Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Řeší vůbec něco nová vyhláška o rozúčtování tepla??

O čem pojednává vyhláška č.269/2015 Sb. o rozúčtování tepla pro uživatele bytů, která nahrazuje vyhlášku č. 372/2001 Sb.?Nebo jen nahrává dodavatelům poměráků na radiátory?Víte, že spravedlivé platby za teplo můžete mít i bez vyhlášky?

28.1.2016
SDÍLEJ:

Porovnání metod měření tepla. Která je spravedlivější?Foto: Maddalena CZ s.r.o.

Fakta:
Máme-li v celém domě shodné vnitřní teploty, potom snížením teploty v jedné místnosti oproti teplotě v místnosti ležící za dělící konstrukcí, nastává automaticky tepelný tok z místa s vyšší teplotou do místa s nižší teplotou. Tomu žádná vyhláška nezabrání, zde jsou totiž nadřazeny zákony fyziky. Zdroj: TZB-info.cz
Fakta:
Bytové domy s ústředním vytápěním byly projektovány na shodnou vnitřní teplotu ve všech vytápěných místnostech, a proto se u nich neřešily tepelně technické vlastnosti dělících konstrukcí. Zdroj: TZB-info.cz
Fakta:
Užívané teplo v bytě je úměrné teplotě v bytě, tzv. tepelné pohodě.

A teď co je nového a co se změnilo od 1. 1. 2016?

Nová vyhláška prakticky jen kosmeticky upravuje stávající stav, a stanovuje nové limity. Otázkou je, proč zrovna takové a proč nejsou třeba o 10% nebo 50% nahoru nebo dolů? A proč vůbec potřebujeme nějaké limity, když teplo "měříme"? A proč nějaká základní a spotřební složka? Původní vyhláška vznikla pro poměráky a nová, to jen opět dokazuje a snaží se zmírnit jejich neprokazatelnost.
Ale proč byste museli naměřená čísla "filtrovat" dle těchto limitů, když je vlastně ani nepotřebujete?

Posuďte sami co se změnilo a jaký význam to přinese:

1. Změna limitů pro ty, co topí "hodně" nebo pro ty, co topí "málo"

Stará vyhláška č. 372/2001 Sb. sděluje: Náklad na 1 m2 jednotky nesmí být nižší o více než 40 % a vyšší o více než 40 % oproti průměrné ceně tepla na 1 m2 v domě.
Nová vyhláška č. 269/2015 Sb. sděluje: Náklad na 1 m2 jednotky nesmí být nižší o více než 20 % a vyšší o více než 100 % oproti průměrné ceně tepla na 1 m2 v domě, tedy náklady vztažené na 1 m2 nebudou nižší než 80 % průměru a nebudou vyšší než 200 % průměru.
Když dosadíte čísla a použijete limity, tak zjistíte, že logika tu není. Zatímco podle staré vyhlášky zjistíte, že ten kdo vytápí souseda, platí o 2,3 krát více, tak podle nové vyhlášky je to už o 2,5 krát více. Takže soused, který se nechává vytápět, na tom bude opět o trochu lépe. Jak to vlastně ti pánové při schvalování mysleli? Komu pomáhali?

2. Změna poměrů spotřební složky versus základní

Stará vyhláška č. 372/2001 Sb. sděluje: základní složka je 40 až 50 % nákladů, takže 60% nebo 50% je spotřební
Nová vyhláška č. 269/2015 Sb. sděluje: Základní složka bude 30 až 50 % a zbytek tedy 70% až 50% spotřební.
Nejeden zajásá, že čím větší bude spotřební složka, tím přesnější bude rozdělení spotřeby tepla. Paradoxem však je, že dodavatelé měřičů tepla "poměráků" na radiátor nedoporučují zvyšovat spotřební složku, proč asi?

3. Změna sankce za neumožnění osazení měření v bytě nebo neumožnění odečtů

Stará vyhláška č. 372/2001 Sb. sděluje: Bude účtován 1,6 násobek spotřební složky.
Nová vyhláška č. 269/2015 Sb. a zákon 104/2015 Sb. sděluje: pro tyto případy stanoví sankční vyúčtování ve výši trojnásobku průměrné výše spotřební složky nákladů na 1 m2.

Navíc poměráky potřebují "správné" opravné koeficienty, jinak je to loterie

Teď je dobré se také zamyslet, že ke stanovení opravných korekčních koeficientů je třeba přistupovat velice zodpovědně. Doporučujeme nepoužívat "odborně odhadnuté", ale stanovené, vypočtené koeficienty na základě energetického auditu domu. To jsou opět deseti tisícové náklady.

Návod jak tedy vybrat to správné měření tepla?

Nějakým způsobem ale to teplo musíme rozúčtovávat, si řeknete. Proto pokud stojíte před otázkou, že chcete něco změnit, nebo nahradit stávající měření tepla za něco jiného doporučujeme si vzít tužku a papír a napsat si hlavní body, které chcete vyřešit a to v posloupnosti. Vy, a ne Váš dodavatel tepla nebo měřidel.
Jednoduše si řekněte, co je pro Vás největší problém ve vašem domě. Jsou to prostupy tepla mezi byty, které jsou prakticky všude a celou dobu topné sezóny? Nebo jsou to odečty u těch, kteří jsou stále mimo byt? Nebo je to nadměrné větrání místo rychlého a intenzivního větrání? Nebo je to přetápění v případech "studených" okolních bytů? Nebo je to "okrádání" souseda o teplo, využívání "levného a nakradeného" tepla od souseda?
Až si ujasníte priority, teprve pak můžete hledat vyhovující metodu měření tepla pro váš dům a docílit spravedlivého měření bez zbytečných otazníků, a tím pádem i spravedlivého přerozdělení nákladů v bytech.

Maddalena CZ s.r.o., Pobřežní 249/46, 18600 Praha 8,
www.maddalena.cz, linka zdarma 800 778 778, reference

Autor: Komerční sdělení

28.1.2016
SDÍLEJ:

SERVIS

Obchod - Obchod Obchodní referent 150 Kč Obchodní referenti obchodní referent - marketing. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 150 kč, mzda max. 200 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce: Kožlany 185, - dobrá znalost alespoň jednoho cizího jazyka - priorita AJ, NJ - nejedná se o tlumočení, , Náplní práce je z kanceláře kontaktovat stávající zákazníky, ale i hledat nové zákazníky v té které zemi., Mzda se skládá ze základu + provize. Pracoviště: Milan ullman - kožlany [183], Pražská, č.p. 185, 331 44 Kožlany. Informace: Marta Kubicová, +420 602 551 187,724 322 064. Gastronomie - Práce na horách 15 000 Kč Bouda Svornost v Peci pod Sněžkou přijme na zimní sezonu i celoročně kuchaře a pomocnou sílu/pokojskou nejlépe pár. Výroba - Výroba Pomocní dělníci ve výrobě 12 500 Kč Pomocní pracovníci ve výrobě jinde neuvedení. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12500 kč, mzda max. 14000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo pracoviště:, - Stankovského 1687, Čelákovice, , Prvotní kontakt:, - e-mail: iskotrans@seznam.cz, , Upřesňující údaje:, - krátkodobé zaměstnání. Pracoviště: Iskostav s.r.o. - čelákovice, Stankovského, č.p. 1687, 250 88 Čelákovice. Informace: Ivan Ihnatyuk, +420 775 595 592. Výroba - Výroba Seřizovači 20 000 Kč Seřizovači a obsluha konvenčních fréz Frézař. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: místo výkonu práce - Plzeňská 1054, Třemošná, , nástup možný ihned, praxe výhodou. Pracoviště: Vs kovo s.r.o., Plzeňská, č.p. 1054, 330 11 Třemošná. Informace: Suchánek, +420 603 819 261,377 855 781.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Jednadvacetiletá Hradišťanka Tereza H. chtěla z Pákistánu propašovat devět kilogramů heroinu.
3 11

Češka souzená v Pákistánu by se mohla dočkat rozsudku do konce října

Předseda ODS Petr Fiala.
28 23

Předseda ODS Petr Fiala: Vládě budeme ze Senátu nepochybně komplikovat život

Na Žižkově ráno hořel vybydlený dům. Zápach po spáleninách byl cítit v okolí

Pražští hasiči zasahovali v neděli ráno u požáru vybydlené budovy v Jeseniově ulici na Žižkově. V hořícím objektu hasiči našli čtyři osoby, dvě z nich předali k ošetření záchranářům. Plameny se podařilo dostat pod kontrolu kolem 8:15, informovala ČTK mluvčí hasičů Kateřina Suchánská.

Jste lepší než Ronaldo? Porovnejte se! Zapojte svůj klub do projektu Deníku

Zbystřete! Deník rozjíždí mimořádný projekt pro fotbalové fanoušky. Jinde takový nenajdete. Bude vás bavit. Umíme zjistit detailní statistiky hráčů českého „pralesa“ a srovnat je se špičkovými hvězdami. První díl vyjde ve Sportovním deníku v pondělí 22. října. V článku čtěte, jak zapojit i váš fotbalový tým.

V Plzni vyskočila šestnáctiletá dívka z okna

Dívka při pádu utrpěla těžká zranění. Případ dál šetří policie. 

Vytočit se a někoho nakopat? Šustr učí hráče Zbrojovky zodpovědnosti

V pěti kolech pod vedením nového kouče Pavla Šustra ještě fotbalisté Zbrojovky neprohráli. Jenže třikrát remizovali a nadále zůstávají ve FORTUNA:NÁRODNÍ LIZE na deváté příčce. Mrzí především domácí ztráta po bezbrankové remíze s Varnsdorfem.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT