Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Jak ušetřit starosti s pronajímáním bytu

Skoro 90 % majitelů, kteří pronajímají svoje byty, se setkává se závažnými problémy s bytem či nájemníky.

19.1.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Ideální nájemce

Od neplacení nájemného přes běžné opravy až po zdemolovaný byt. Proto čím dál více majitelů začíná využívat garantovaného pronájmu.

 “To se mi přece nemůže stát”

Pronajímatelé rizika často podceňují, ale statistika v ČR nelže. “Přibližně jednou za pět let kvůli neplacení přijdete o tři měsíce nájemného. Jeden sice pokryje kauce, ale zbytek odepisujete jako ztrátu. Jednou za dvanáct let přijdete dokonce o 6 měsíců nájemného”, říká Tomáš Brychta z Ideální nájemce.cz. Při měsíčním nájemném 10.000 Kč je ztráta 60 tisíc už velmi patrná, a co teprve, když je nájemné vyšší.

 Ani bez neplatičů není vyhráno

Aniž by nastala neobvyklá situace, s pronajímáním se člověk nadře. Byt musí zainzerovat, sehnat nájemníka, chodit na prohlídky, zařídit smlouvu apod. I se stálým nájemníkem budete chvíli právník, zámečník, účetní, a když se z nájemníka vyklube neplatič, tak zároveň vymahač dluhů a vyhazovač.

I náklady se týkají každého pronajímatele - drobné opravy v bytě, plynové revize i třeba úročení jistoty. Nehledě na čas, který starání se o byt zabere. Suma sumárum je pronajímání poměrně nákladná záležitost.

 

Víte, kolik vás vlastně stojí pronajímání bytu? Podívejte se na kalkulačku pronajímatele  a spočítejte si svoje náklady.

  Řešení: svěřte pronajímání odborníkům

Na konci roku 2016 Tomáš Brychta a Martin Březina založili službu Ideální nájemce, která pronajímatelům ulehčuje od starostí. “Byt si pronajmeme jako firma a dále jej podnajímáme. Majitelům garantujeme pravidelný příjem a ručíme mu i za stav bytu”, vysvětluje Brychta, “dokonce i kdyby nám nájemník nezaplatil, majitel stále peníze dostane”, dodává.

 Kolik to stojí

Služba stojí 15 % z výše nájemného bez energií. “To znamená, že pokud je nájemné třeba 10 tisíc a energie 2 tisíce, my si bereme provizi 1500 korun”, upřesňuje Tomáš Brychta, “platíme, i když je byt neobsazený, takže se majiteli nikdy nestane, že by přišel o zisk”.

 Dnes má Ideální nájemce v Brně a v Praze péči přes 350 bytů v hodnotě skoro 1,5 miliard korun a stále více majitelů jeho služeb využívá. “Na účet mi chodí peníze a na mail akorát reporty s fotkami. Rozhodně doporučuji všem, kteří chtějí mít příjem z pronájmu a žádné starosti”, říká Zdeněk Kubišta, jeden z klientů Ideálního nájemce.

Na idealninajemce.cz  si můžete službu nechat nezávazně nacenit a zjistit, za kolik by si Ideální nájemce váš byt pronajal.

Autor: Komerční sdělení

19.1.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Zámečníci strojů 22 000 Kč

Zámečníci strojů ZÁMEČNÍK/-ICE. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 22000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: ZÁMEČNÍK/-ICE , - PP na dobu neurčitou, nástup možný ihned, - Náplň práce: skládání ocelových konstrukcí dle výkresové dokumentace, řemeslná spoluúčast na výrobě prototypů, svařování ocelových konstrukcí, - Požadujeme: SOU - obor zámečník výhodou, praxe v oboru zámečník výhodou, znalost čtení výkresové dokumentace, zodpovědnost a spolehlivost, dobrý zdravotní stav, - Nabízíme: odborný růst v moderní, prosperující společnosti, možnost průběžného vzdělávání, 2x ročně odměny při splnění kvalitativních ukazatelů, stravování zdarma, - Pozice je vhodná i pro absolventy/-ky , - V případě zájmu kontaktujte: Němečková Markéta, tel.: 775 787 222, 495 447 239, e-mail: zivotopisy@lindr.cz. Pracoviště: Lindr.cz s.r.o., 503 15 Nechanice. Informace: Markéta Němečková, +420 775 787 222,495 447 239.

Stavebnictví - Stavebnictví Zedník 15 000 Kč

Zedníci (kromě zedníků ohnivzdorného zdiva) Zedník. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 20000 kč. Volných pracovních míst: 22. Poznámka: Hledáme spolehlivé zedníky.. Pracoviště: Shata stav cz, s.r.o. - sídlo, U Kaple, č.p. 354, 760 01 Zlín 1. Informace: Yaroslav Shatalin, +420 573 776 953,733 296 520.

Gastronomie - Pohodového kuchaře- Zdiby, Pha8 2 100 Kč

Kuchaře Přijmeme šikovného, pohodového kuchaře do přátelského kolektivu, zavedená restaurace Stará pošta, peníze denně, směna - 2.100 Kč, směny na výběr 8-21h., 9-22h. nebo 19-09h. Zdiby - hranice Prahy 8, MHD z Kobylis 100m u provozovny. Krátký/dlouhý týden, případně podle dohody. Klasická česká a mezinárodní kuchyně. Pro více informací, pište, volejte nebo se klidně zastavte na kávu, budeme se těšit. HPP i brigáda.

Stavebnictví - Stavebnictví Zedník 17 000 Kč

Zedníci (kromě zedníků ohnivzdorného zdiva) Zedník/-ce. Požadované vzdělání: nižší střední odborné. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 17000 kč, mzda max. 22000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: ZEDNÍK/-CE - pracoviště Valdice., V případě zájmu posílejte životopisy na e-mail: novotna@staving.cz, tel.: 493592736 Ing. Brož., , Požadujeme vyučení v oboru, praxe v oboru výhodou, chuť pracovat, spolehlivost, manuální zručnost., Nabízíme zázemí stabilní společnosti, PP na dobu neurčitou, nástup dle dohody, dovolená navíc, stravné.. Pracoviště: Staving, spol. s r.o., Jičínská, č.p. 66, 507 11 Valdice. Informace: Ondřej Brož, +420 493 592 736.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Francouzský prezident Emmanuel Macron a německá kancléřka Angela Merkelová.
7 4

Eurozóna dostane společný rozpočet. Shodli se Merkelová s Macronem

Vteřiny dne 19. června 2018
1

Pelikánovo odcházení, rozpočet pro eurozónu a miliardy pro lékaře: Vteřiny dne

Pastrňák obhájil vítězství ve Zlaté hokejce. Jako první hráč od roku 2008

Loni se stal nejmladším vítězem v historii Zlaté hokejky, teď David Pastrňák jako první hokejista od roku 2008 triumf obhájil. Útočník Boston Bruins při svém druhém triumfu v řadě překonal s přehledem o 107 bodů hvězdu Philadelphie Jakuba Voráčka, třetí skončil David Krejčí.   

Hamáček si pozval Zimolu na kobereček. Na nominaci Pocheho trvá

Úmorné handrkování o druhé Babišově vládě se momentálně zaseklo na jménu Miroslava Pocheho, jehož jako kandidáta ČSSD na ministra zahraničí odmítají prezident Miloš Zeman, premiér Andrej Babiš a šéf komunistů Vojtěch Filip. Každý z jiných důvodů. Zeman nemůže Pochemu odpustit, že v prezidentské volbě vyjádřil podporu Jiřímu Drahošovi, Babiš se nechce pouštět do sporu s hlavou státu a Filip plní přání svého hradního spojence.  

V londýnském metru explodoval balíček. Vážná zranění nejsou hlášena

Krátce po sedmé hodině večer místního času se stanicí metra Southgate na severu Londýnu rozlehla menší exploze, která však nezpůsobila žádná vážnější zranění. Výbuch následoval krátce poté, co zde by nahlášen nález podezřelého balíčku. Informovala o tom londýnská Metropolitní policie.

Jednou z příčin cukrovky dětí může být nadměrná hygiena, varuje diabetolog

Jednou z příčin cukrovky u dětí může být podle diabetologů i nadměrná hygiena v kojeneckém a batolecím věku. Podle vedoucího lékaře Diabetologického centra Pediatrické kliniky 2. lékařské fakulty Univerzity Karlovy a Fakultní nemocnice Motol Zdeňka Šumníka se takové děti nesetkají včas s běžnými patogeny. Počet dětí s diabetem se za posledních 20 let více než ztrojnásobil, nyní postihuje každé pětisté české dítě.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT