Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Jak ušetřit starosti s pronajímáním bytu

Skoro 90 % majitelů, kteří pronajímají svoje byty, se setkává se závažnými problémy s bytem či nájemníky.

19.1.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Ideální nájemce

Od neplacení nájemného přes běžné opravy až po zdemolovaný byt. Proto čím dál více majitelů začíná využívat garantovaného pronájmu.

 “To se mi přece nemůže stát”

Pronajímatelé rizika často podceňují, ale statistika v ČR nelže. “Přibližně jednou za pět let kvůli neplacení přijdete o tři měsíce nájemného. Jeden sice pokryje kauce, ale zbytek odepisujete jako ztrátu. Jednou za dvanáct let přijdete dokonce o 6 měsíců nájemného”, říká Tomáš Brychta z Ideální nájemce.cz. Při měsíčním nájemném 10.000 Kč je ztráta 60 tisíc už velmi patrná, a co teprve, když je nájemné vyšší.

 Ani bez neplatičů není vyhráno

Aniž by nastala neobvyklá situace, s pronajímáním se člověk nadře. Byt musí zainzerovat, sehnat nájemníka, chodit na prohlídky, zařídit smlouvu apod. I se stálým nájemníkem budete chvíli právník, zámečník, účetní, a když se z nájemníka vyklube neplatič, tak zároveň vymahač dluhů a vyhazovač.

I náklady se týkají každého pronajímatele - drobné opravy v bytě, plynové revize i třeba úročení jistoty. Nehledě na čas, který starání se o byt zabere. Suma sumárum je pronajímání poměrně nákladná záležitost.

 

Víte, kolik vás vlastně stojí pronajímání bytu? Podívejte se na kalkulačku pronajímatele  a spočítejte si svoje náklady.

  Řešení: svěřte pronajímání odborníkům

Na konci roku 2016 Tomáš Brychta a Martin Březina založili službu Ideální nájemce, která pronajímatelům ulehčuje od starostí. “Byt si pronajmeme jako firma a dále jej podnajímáme. Majitelům garantujeme pravidelný příjem a ručíme mu i za stav bytu”, vysvětluje Brychta, “dokonce i kdyby nám nájemník nezaplatil, majitel stále peníze dostane”, dodává.

 Kolik to stojí

Služba stojí 15 % z výše nájemného bez energií. “To znamená, že pokud je nájemné třeba 10 tisíc a energie 2 tisíce, my si bereme provizi 1500 korun”, upřesňuje Tomáš Brychta, “platíme, i když je byt neobsazený, takže se majiteli nikdy nestane, že by přišel o zisk”.

 Dnes má Ideální nájemce v Brně a v Praze péči přes 350 bytů v hodnotě skoro 1,5 miliard korun a stále více majitelů jeho služeb využívá. “Na účet mi chodí peníze a na mail akorát reporty s fotkami. Rozhodně doporučuji všem, kteří chtějí mít příjem z pronájmu a žádné starosti”, říká Zdeněk Kubišta, jeden z klientů Ideálního nájemce.

Na idealninajemce.cz  si můžete službu nechat nezávazně nacenit a zjistit, za kolik by si Ideální nájemce váš byt pronajal.

Autor: Komerční sdělení

19.1.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Řemeslné práce - Řemeslné práce Potrubář 28 000 Kč Potrubáři POTRUBÁŘ/ ZÁMEČNÍK 150 KČ/ HOD. ČISTÉHO + NÁBOROVÝ PŘÍSPĚVEK. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 28000 kč, mzda max. 30000 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: Hledáme zaměstnance na pozici POTRUBÁŘ/ZÁMEČNÍK., , Požadujeme:, - vyučení ve strojním oboru , - praxe v oboru, - orientaci ve výkresové dokumentaci, , Nabízíme:, - Dlouhodobou spolupráci , - Smlouvu na HPP ve stabilním podniku, - ubytování v centru Plzně zajištěno, - možnost záloh, - možnost přesčasů, , Plat: , 150,-/hod. čistého + náborový příspěvek ve výši 9000kČ, , V případě zájmu volejte či pište na tel: 777 743 051 nebo zasílejte své životopisy na email : plzen@markmont.eu , Poděbradova 1, Plzeň – V budově Avalon centrum. MARKMONT S.R.O.. Pracoviště: Markmont s.r.o. - plzeň, Poděbradova, č.p. 2842, 301 00 Plzeň 1. Informace: Nikola Paldusová, +420 777 743 051. Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič ostatních speciálních 25 000 Kč Obsluha jeřábů JEŘÁBNÍK - OBSLUHA HALOVÉHO JEŘÁBU 130 KČ / HOD. ČISTÉHO. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč, mzda max. 28000 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: Přijmeme zaměstnance na pozici JEŘÁBNÍK/ VAZAČ., , Požadujeme:, - jeřábnický průkaz A ( neplatný průkaz obnovíme), - vazačský průkaz, - praxi na halovém, mostovém jeřábu. , , Nabízíme:, - smlouva na HPP, - možnost přesčasů, - možnost záloh, - možnost ubytování, , Plat:, 130,-/hod. čistého, , Nástup dle dohody., , V případě zájmu volejte či pište na tel: 777 743 051 nebo zasílejte své životopisy na email : plzen@markmont.eu , Poděbradova 1, Plzeň – V budově Avalon centrum. MARKMONT S.R.O.. Pracoviště: Markmont s.r.o. - plzeň, Poděbradova, č.p. 2842, 301 00 Plzeň 1. Informace: Nikola Paldusová, +420 777 743 051. Obchod - Přijmeme floristku do květinářství 25 000 Kč Přijmeme floristku do květinářství. Prodej aranžování a vazba květin. Gastronomie - Kuchař/ka na pohodu 30 000 Kč Do malého kolektivu hledáme kuchaře a kuchařky. Krátký a dlouhý týden. Česká kuchyně a minutky. HPP, možnost i brigády na pevně stanovenou dobu. Pohodový kolektiv, kde každý zná své místo a dokáže zaskočit i za kolegy.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Humanitární loď Aquarius
11 10

Panama zbavila loď Aquarius registrace. Posíláte lidi na smrt, tvrdí organizace

Učitelka mateřské školy v Jívové Darina Nešporová na Pražském hradě, kde od prezidenta Zemana převzala Zlatý záchranářský kříž
4 6

Učitelka z Jívové, která zachránila děti při nehodě, dostane státní vyznamenání

Matka zesnulého vojáka: Neznámí lidé mi dodávali sílu vytrvat

Rodiny vojáků padlých na začátku srpna v Afghánistánu už obdržely peníze, které poslali lidé jako výraz solidarity na charitativní účet. Všem dárcům vyjádřili svou vděčnost za soucit, obětavost nebo za pocit pospolitosti. Dnes to řekla předsedkyně Vojenského fondu solidarity Lenka Šmerdová. Například podle Jitky Marcinové, maminky jednoho z padlých Martina Marcina, jí neznámí lidé dodali sílu nepodlehnout a vytrvat.

Dvojice drsně přepadla obyvatele rodinného domu

Kriminalisté velmi rychle objasnili drsné loupežné přepadení, ke kterému došlo minulý týden na Jemnicku. Muž se ženou tam v jedné z obcí vnikli do domu, kde muž fyzicky napadl oba obyvatele. Dvojice se poté zmocnila peněz a dalších věcí a utekla.

AKTUALIZOVÁNO

Změna financování matrik se odkládá. Malé obce si oddechly

Změnu financování matričních úřadů, které měly být od ledna financovány podle počtu provedených zápisů, ministr vnitra Jan Hamáček (ČSSD) odložil. V tiskové zprávě dnes uvedl, že po jejím zavedení by na provoz matrik neměly některé radnice peníze. Sdružení místních samospráv ČR (SMS ČR), které se změnou dlouhodobě nesouhlasí, Hamáčkův krok uvítalo. Sdružení zdůraznilo, že se diskusi o změně financování nebrání, navrhuje ale, aby úřady dostávaly část financí paušálně.

Kdo víc? Praha 1 chtěla měřič hluku jako bič na opilce, strážníci nic nevěděli

Městská část Praha 1 přišla nedávno s nápadem, který měl pomoct v boji proti takzvaným alkoholovým turistům v centru metropole. Jenže z opatření na snížení hluku se hlavně v noci stává spíše atrakce pro opilce nebo vtipálky. Lidé se vsázejí o to, komu displej ukáže vyšší hodnotu. A starousedlíci si stěžují strážníkům.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT